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1基本概念

　　通過樓宇自控系統(tǒng)（這里指通常所說的小BA系統(tǒng)或狹義BA系統(tǒng)，采用*的計(jì)算機(jī)控制技術(shù)，管理軟件和節(jié)能系統(tǒng)程序，使建筑物機(jī)電或建筑群內(nèi)的設(shè)備有條不紊、綜合協(xié)調(diào)、科學(xué)地運(yùn)行，從而達(dá)到有效地保證建筑物內(nèi)有舒適的工作環(huán)境、實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)省維護(hù)管理工作量和運(yùn)行費(fèi)用的目的。

2智能樓宇的發(fā)展和起源

　　樓宇對講系統(tǒng)早起源于歐美等發(fā)達(dá)國家，在歐美國家、香港、中國臺灣等地區(qū)已存20多年，自本世紀(jì)80年代末期逐步引入大陸，當(dāng)時國內(nèi)主要為代理國外的單戶型產(chǎn)品，可視對講產(chǎn)品主要有日本、韓國、中國臺灣品牌，在上海廣東有銷售,比如日本的“愛峰”等。90年代初期起，國外樓宇對講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商陸續(xù)到中國開拓市場，但早的樓宇對講產(chǎn)品功能單一，主要有單元對講、可視門鈴等，在這個時期，國內(nèi)市場年需求量不足十萬戶。在經(jīng)過了1995-1997年的國內(nèi)市場個發(fā)展期后，珠三角地區(qū)出現(xiàn)了深圳視得安、廣州市安居寶、中山奧敏等數(shù)家專業(yè)可視對講廠家，國內(nèi)其他地方也出現(xiàn)了福建振威、西安交大開元等，這些廠家產(chǎn)品開始規(guī)模生產(chǎn)，技術(shù)也不斷進(jìn)步，單元樓宇型對講及可視對講用戶呈現(xiàn)持續(xù)增長勢頭，集中在房地產(chǎn)市場啟動較早的廣東、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，90年代末，樓宇對講產(chǎn)品進(jìn)入第二個高速發(fā)展期，大型社區(qū)聯(lián)網(wǎng)及綜合性智能樓宇對講設(shè)備開始涌現(xiàn)，珠海太川、深圳慧銳通、福建立林、珠海進(jìn)幀等也相繼推出各自的產(chǎn)品。在經(jīng)歷了了代理國外產(chǎn)品、自主研發(fā)單戶型、模擬非可視系統(tǒng)、模擬可視系統(tǒng)后，逐步形成了以可視聯(lián)網(wǎng)樓宇對講安防系統(tǒng)為主流產(chǎn)品樓宇對講市場。

　　1990～1995年期間，國內(nèi)樓宇對講系統(tǒng)基本全部為對講系統(tǒng)，95年左右，國內(nèi)才開始出現(xiàn)使用可視對講系統(tǒng)安裝的住宅小區(qū)，但是數(shù)量極少，使用產(chǎn)品也均為進(jìn)口產(chǎn)品，而且產(chǎn)品在功能上以簡單的直按式系統(tǒng)為主，輔助的出現(xiàn)極少的數(shù)字式系統(tǒng)。

　　在這期間，又有很多國際性產(chǎn)品進(jìn)入國內(nèi)，比較典型的為西班牙的弗曼思科斯FERMAX、韓國的KOCOM、韓國COMMAX、日本NET,這些國際性品牌帶入了新的樓宇對講概念：可視功能、小區(qū)管理功能。

　　在這些品牌的大力帶動下，國內(nèi)的樓宇對講市場不斷的擴(kuò)大，而國產(chǎn)產(chǎn)品也出現(xiàn)了新的動向。96年左右，深圳市視得安科技公司開發(fā)出了國內(nèi)臺可以實(shí)用的可視對講分機(jī)。隨之而來的是更多的國內(nèi)公司投入到樓宇對講行業(yè)中，通過消化吸收國外*的精髓，并以國內(nèi)實(shí)際的情況（如國內(nèi)小區(qū)密度更大，小區(qū)容量更大），進(jìn)行樓宇對講產(chǎn)品的本土化開發(fā)。

　　1996-2000年之間是國內(nèi)樓宇對講行業(yè)發(fā)展的次高潮，主要體現(xiàn)在樓宇對講系統(tǒng)本身的功能開發(fā)方面：更強(qiáng)的聯(lián)網(wǎng)能力、更好的產(chǎn)品穩(wěn)定性。并隨著一批新興的樓宇對講企業(yè)也進(jìn)入到產(chǎn)品大量銷售階段（如廣東的安居寶、中山奧敏、深圳狄耐克、福建冠林等），整體的樓宇對講市場進(jìn)入到激烈的競爭階段。此段時間全國各地樓宇對講廠商達(dá)到數(shù)百家。　　進(jìn)入到二十一世紀(jì)，由于競爭激烈，部分進(jìn)口產(chǎn)品開始在國內(nèi)設(shè)立自己的加工中心以降低成本，成立了很多獨(dú)資或合資樓宇對講企業(yè)。這一階段，新技術(shù)在樓宇對講產(chǎn)品中進(jìn)行運(yùn)用。市場的競爭趨于殘酷，一些廠家在激烈的競爭中退出樓宇對講市場，只有產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、產(chǎn)品技術(shù)全面、價格更有競爭力、服務(wù)更加完善的廠家才能夠在激烈的競爭中立于不敗之地。隨著對講市場的不斷擴(kuò)張，國家及各地也相應(yīng)的出臺了部分政策以規(guī)范對講市場，在各地紛紛有一些強(qiáng)制性要求安裝樓宇對講系統(tǒng)的政策出臺，同時也帶動了對講產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。

3系統(tǒng)造價

　　一般情況，弱電系統(tǒng)占工程總造價的2%-5%，而樓宇自控系統(tǒng)占弱電系統(tǒng)（不含消防系統(tǒng)，不考慮網(wǎng)絡(luò)設(shè)備）投資的比例沒有規(guī)律，但總體不會超過40%，不同的建筑類型及建筑規(guī)模，樓宇自控系統(tǒng)的建設(shè)投資不同，主要取決于建筑類型、規(guī)模以及采用的暖通空調(diào)、水、電的設(shè)備及控制工藝。

4內(nèi)容

　　1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)　2、安防報(bào)警系統(tǒng)　3、樓宇對講系統(tǒng) 　4、門禁一卡通系統(tǒng) 　5、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 　6、公共廣播系統(tǒng) 　7、多媒體會議系統(tǒng) 8、有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng) 9、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng) 10、機(jī)房系統(tǒng)11、樓宇BA系統(tǒng) 及IBS系統(tǒng)集成

5人群分部

　?。?）建設(shè)電氣設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)；

　?。?）消防系統(tǒng)的管理和運(yùn)行值機(jī)；

　?。?）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的管理與維護(hù)；

　?。?）綜合布線系統(tǒng)的安裝、測試、設(shè)計(jì)、管理、維護(hù)；

　?。?）安全防范系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、設(shè)計(jì)、管理、運(yùn)行值機(jī)、維護(hù)；

　?。?）建設(shè)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、測控、調(diào)試、設(shè)計(jì)、管理、運(yùn)行值機(jī)、維護(hù)；

　　（7）智能樓宇工程的施工和驗(yàn)收；

　?。?）物業(yè)設(shè)備管理的弱電管理和維護(hù)。

6職業(yè)前景

　　據(jù)國家緊急人才辦公室的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：2010年-2015年，我國智能樓宇師需求量約為100-150萬，智能樓宇師成為是全國12種緊缺人才之一。市場對于智能樓宇師需求不斷增加，智能樓宇師的薪金水平亦呈現(xiàn)“水漲船高”的趨勢。國內(nèi)智能樓宇師（四級）每月平均薪資在3200元左右。大城市的智能樓宇師（三級）的平均月薪都在7000元以上，在外企工作的智能樓宇師（二級）年薪在15-20萬。智能樓宇師這個職業(yè)無疑具有巨大的潛力和良好的職業(yè)前景。

7鑒定方式

　　智能樓宇管理員四級、助理智能樓宇管理師三級鑒定為理論考試、技能考試兩個部分；智能樓宇管理師二級鑒定分為理論考試、技能考試，綜合評審三個部分；均采用百分制閉卷筆試方式?？荚嚳既T，即理論、技能和實(shí)踐操作，有綜合布線系統(tǒng)工程概述、工程預(yù)算、工程施工及常見問題的分析與處理、工程項(xiàng)目招標(biāo)方案與技巧、綜合布線系統(tǒng)的測試與驗(yàn)收、布線測試技術(shù)及相關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)等。均采用一體化鑒定，即將理論知識融合在技能操作考核中，考核成績實(shí)行百分制，成績達(dá)60分為合格。

參考資料

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